香港差饷物业估价署2月27日公布，没吃1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

另一方面，早餐国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，运动香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，运动由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

彼时，没吃香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。需要注意的是，早餐住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。而自2016年10月以来，运动香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

但是物业价值的稳定是非常关键，没吃它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。邓浩志相信，早餐撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

香港既需要留住人才、运动人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

而截至2024年1月，没吃香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，没吃家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，早餐这个税负是大幅降低。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，运动去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。香港特区政府新闻网资料显示，没吃2010年11月19日，没吃为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

香港房价现在跌了这么长时间，早餐要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、运动留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

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